Realkredit

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Realkredit

贷款的一个变体是 Realkredit, 与通过月收入进行套期保值的传统贷款相反,这种信用作为抵押品作为抵押。 因此,即使是信誉不足的贷款人或负面的债权人也可以贷款。

重信用的特点是什么?

一般来说,房地产业主申请长期贷款,以便能够在自己家里或家中进行重建或改造。 作为实物资产或质押,该物业可以按抵押或土地费用的形式使用。 然而,实际贷款也可以用来增加流动性。
利率可以是可变的或固定的。 信用额度通常为借款对象的值的60百分比。 在再贷款分配的情况下,也可以单独应用更高的借款限额。

什么是Realkreditsplitting?

如果信用额度高于通常的60百分比,则重新分配信贷总是必要的,因此需要明显更好的风险分类。 实际上,区分实际和非真实的实际贷款风险。

真实的信用分割

共计2学分,即所谓的房地产信用票据,以及由土地登记机构保证的信贷。 总信贷因此“分割”分为两部分,即分割。

虚假的信贷分裂

在非真正的退税贷款的情况下,部分通过正常的信贷结算,以60 - 百分比借款限额结算; 个人贷款 获得。 在这种借贷的情况下,所有条件只能通过信贷协议结束。
为了获得再贷款,借款人必须转向某些信贷机构,因为不是每个金融机构都会提供真正的贷款。

谁提供再认证?

如果你想记录一个实际的贷款,你会发现并不是每个银行都提供这种形式的信贷。 除特殊信贷机构外,以下公司也有可能授予这种特殊信贷。
这些包括储蓄银行,合作银行,建筑协会和商业银行。 在完成贷款之前,您应该了解不同的条件。 这可以节省你的钱。

借款人必须满足什么条件?

为获得通过重大资产担保的信贷,必须满足某些先决条件:
- 信贷公司必须拥有许可证才能够提供房地产贷款,即房地产贷款。
- 财产的价值必须由独立专家通过记录和评估当前市场价值和期望的市场价值进行评估 抵押品价值 完成。
- 必须在整个贷款期间定期检查财产的市场价值。 立法机关规定,在私人信贷授予的情况下,如果是商业贷款,即使在12月内,支票最多可以进行三年。
- 借款人必须对其特别建筑保险造成的损失给予财产足够高的保障。
- 贷款人还应能够在紧急情况下合法执行物质价值。

Fazit

信贷可以是长期借款的好方法,没有足够的信誉或足够的月收入。 缺点是这种信用形式只适用于业主。 如果生活条件发生变化,您无法及时履行您的付款义务,则可能会将您的财产遗失给贷款人。 因此,应该充分考虑到Realkredit的结论。

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